Gold Space Immobiliare

ap226 trilocale ristrutturato zona tribunale - affare

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Rif: ap226

PESCARA

PESCARA - zona Tribunale
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ap 226 pescara zona tribunale precisamente via tirino 62
GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in vendita trilocale completamente ristrutturato
sito al piano rialzato di una casa bifamiliare.

anche la casa (tutta) è stata ristrutturata con rifacimento completo delle facciate dei balconi del tetto soltanto alcuni anni fa infatti si presenta in OTTIME CONDIZIONI

ottimo sia per uso abitativo sia come investimento, infatti vista la vicinanza al tribunale e all università si affitta molto facilmente

da attento sopralluogo la casa nn presenta problemi di umidità anche se si tratta di piano terra e comunque in occasione della ristrutturazione esterna dell immobile si è provveduto a fare interventi specifici e mirati ove necessario
(così da migliorare ulteriormente la coibentazione)

L immobile è sito su via tirino ma in una traversa privata e senza uscita quindi pur essendo in posizione centrale (per la zona) non si è a ridosso del traffico e del caos di via tirino.

appena si arriva davanti alla casa c è la possibilità di parcheggiare un auto
il proprietario ha ricavato un posto auto proprio davanti al suo appartamento attiguo alla piccola corte di proprieta' di cui lo stesso è dotato.

l appartamento al suo interno e' così composto ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile (ma ora unico ambiente open space)
2 camere da letto, bagno cieco con ampia doccia.
Il tutto completamente ristrutturato e con gusto e cura

infisso doppio vetro camera - ottima coibentazione
c e' anche un piccolo spazio esterno di pertinenza esclusiva dell appartamento
lungo quanto l appartamento
è stato pavimentato come fosse un balcone leggermente rialzato dal piano strada e delimitato con delle fioriere - spazio molto utile ed interessante dove c è l alloggiamento della caldaia esterna incassata al muro (anch essa nuova come anche gli elementi radianti) e uno spazio di servizio per la cucina ad esempio per tenere i mastelli della spazzatura - ma anche per mettere un tavolino e gustarsi un caffe -

la casa è luminosa anche se piano terra ed è dotata di ampie vetrate

IMPORTANTE non ci sono spese condominiali se non la parte relativa ai consumi luci scale e pullizia scale in quanto trattasi di piccolo immobile indipendente composto da 2 unita' soltanto, la nosta oggetto di vendita al piano terra e l altro appartamento al primo piano.
l ingresso principale all appartamento è in comune con l appartamento del primo piano ma l appartamento in questione gode anche di ingresso indipendente direttamente in casa dalle porte finestre della zona giorno.

da non tralasciare la vicinanza al tribunale, all universita a tutti i mezzi di trasporto, banche , poste, uffici pubblici negozi e tutti i servizi ed i confort che questa zona di pescara offre.

insomma la soluzione merita di essere vista pertanto vi invitiamo a contattare
emanuela al 320164144+6 per chiedere ulteriori info ed effettuare sopralluogo all immobile

il prezzo richiesto è ottimo 85.000euro
classe d ipe 85 kwh/mqanno
per info e visite contatti al 3201641446
gold space immobiliare di danti emanuela
www.goldspace-immobiliare.it


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