AP255 Ampio Quadrilocale a Pescara Portanuova

rif AP255
Gold space Immobiliare propone in vendita ampio quadrilocale in stabile di soli due appartamenti.
Quello in oggetto è sito al primo piano.
Sviluppa un'ampia metratura tutta su un livello, si compone da spazioso ingresso, cucina grande con camino, ampio disimpegno con la zona notte, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali grandi ed una cameretta molto comoda, bagno, balcone perimetrale.
La cucina e il bagno sono stati interamente rifatti un paio di anni fa.
Il resto della casa si presenta in buone condizioni, i materiali utilizzati per la realizzazione sono di ottima qualità, ad esempio in tutta la casa (tranne cucina e bagno) ci sono dei deliziosi marmi e marmittoni in perfetto stato, un altro esempio sono le porte di ottima fattura e qualità e... in condizioni perfette!

L'appartamento sviluppa circa 140 mq
A completare la proprietà c è una mansarda nn collegata all'appartamento, alla quale si accede direttamente dal vano scala dello stabile. Si tratta comunque allo stato attuale di un locale di sgombero, c'è un lavatoio e due finestre sulle pareti per il resto si presenta al grezzo.
Questa mansarda ha un buon potenziale, già nello stato attuale semplicemente rifinendola si potrebbe ricavare un altra stanza o anche due con bagno al piano; altrimenti dopo opportune verifiche, si potrebbe anche optare per il rifacimento totale del tetto anche con una sopraelevazione dello stesso e avere un' altro vero e proprio appartamento, anche se piccolino (diciamo bilo, max piccolo trilocale).
Cè anche la possibilità di un collegamento interno tra appartamento e mansarda infatti esiste gia una predisposizione.
inoltre c è da dire che la mansarda è di mq 67 quindi veramente è un ottimo potenziale!

Attualmente lo stabile nn è munito di ascensore come tutte le case di quel periodo
ma da sopralluoghi effettuati da personale specializzato c è la possibilità di installare un montacarichi esterno che smonta direttamente sul pianerottolo proprio difronte la porta dell'appartamento.
La casa si presenta adatta a persone con disabilità o su sedie a rotelle in quanto tutto su un livello
con ampi disimpegni e corridoi e adeguate ampiezze delle porte e piccole cose possono essere facilmente adattare. naturalmente per renderlo totalmente privo di barriere architettoniche occorre installare l'ascensore di cui sopra.

Ubicato in ottima posizione
intanto zona di recente sviluppo
vicino asse attrezzato
tribunale
università
vicino a tutti i servizi, negozi, bar, banche, poste, mezzi pubblici.

Prezzo richiesto euro 160.000

chiama emanuela per info e visite sul posto
oppure prenota la tua visita virtuale
gold space immobiliare di danti emanuela.