VL71 CONTRADA SAN GIOVANNI FRANCAVILLA AMPIA VILLETTA CON BEL GIARDINO

VL71
Francavilla al mare precisamente contrada san giovanni, vicino uscita asse attrezzato foro,
vicinissimo al mare ma in posizione defilata e tranquilla
Gold Space Immobiliare propone in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente.
Inserita in un contesto residenziale dove ci sono solo villette, ma nelle immediate vicinanze dell'asse attrezzato, dell'ingresso autostrada, da negozi, mezzi pubblici, uffici, bar e servizi in genere e a circa 1km dal mare che puo' essere raggiunto anche a piedi con una comoda passeggiata... visto che la strada è tutta pianeggiante!
La villetta è dotata di un bellissimo giardino privato che gira su tutti e tre i lati liberi della casa, circa mq 200 di giardino.
All'interno la casa si sviluppa nel seguente modo:
l'appartamento principale è tutto su un livello ed è al piano terra/primo (ovvero dal lato strada è un piano terra, dal retro è un primo piano) e misura 130mq così distribuiti:
ingrezzo, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una comoda cameretta, 2 bagni entrambi con finestra.
Da questo piano principale abbiamo una scalinata che sale in mansarda e una che scende in taverna
in Mansarda possiamo dire che abbiamo un altro appartamento, per meglio specificare è pertinenza del piano terra ma viste le dimensioni puo' essere adatto per un figlio o una figlia che vuole stare per conto suo ma... "dentro casa. "
La mansarda sviluppa una discreta metratura ed attualmente è stata suddivisa con ingresso-soggiorno con ak, 2 camere e bagno
molto luminosa.
Poi scendiamo in taverna al piano terra/seminterrato dove troviamo un ampio garage, una taverna con camino, cantina e bagno lavanderia.
La casa nel suo insieme si presenta bene
ci sono pochi lavori da fare a menoche' nn riguardino il gusto personale
in taverna siccome prima ci abitava il figlio della proprietaria c è qualche difformità (tipo tramezzi) che possono tranquillamente essere eliminati o sanati.
La proprietà include anche due posti auto antistanti l ingresso della villetta.
NN c è un vero e proprio condominio anche se si tratta di un residenza, il costo annuo del condominio si aggira sui 100 euro e sono semplicemente i costi vivi relativi alle lampadine dell' illuminazione del residenza
La villetta essendo fatta tutta a mattoncini si presenta in ottimo stato esternamente
così come anche il tetto

per info e visite contatti al 3201641446
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gold space immobiliare di danti emanuela.