Gold Space Immobiliare

CHIAMA NN PERDERE L OCCASIONE PER ACQUISTARE LA TUA CASA AL MARE
viale nettuno a pochi passi dal mare
piccola palazzina solo 4 appartamenti

NO CONDOMINIO

POSTO AUTO

primo piano
balcone su viale nettuno e all ingresso dell appartamento, ballatoio per cenare o fare un aperitivo all aperto con i colori del tramonto

AP 238 francavilla al mare, viale nettuno a 50 mt dalla spiaggia
GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in VENDITA delizioso appartamento in piccola palazzina
quadrifamiliare - piu precisamente l'
immobile è proprio attiguo alla piazza XXIV maggio infatti il contesto è molto bello e signorile infatti la casa è circondata dal verde, a ridosso appunto di una piazzetta/parchetto per i bimbi e pertanto nn ci sono case proprio a ridosso ma la visuale è molto aperta arieggiata e luminosa, letteralmente a pochi passi dalla spiaggia e in zona centrale con tutti i confort e i servizi (autobus, scuole, poste, banche, bar, ristoranti, stazione, negozi, etc.)

La palazzina si presenta in discrete condizioni - andrebbe solo rifatta una tinteggiata dello stabile in alcuni punti ma tutto sommato le condizioni sono discrete

anche all interno l appartamento si presenta in buono stato, infatti alcuni anni fa i proprietari hanno provveduto a fare dei lavori di ristrutturazione:

in particolare sono stati rifatti gli infissi nuovi e anche le persiane in alluminio nuove

ogni finestra è dotata anche di zanzariere rimesse di recente

la pavimentazione è stata completamente rifatta

anche il bagno è stato ristrutturato alcuni anni fa

il tetto è stato rivisto dopo la grandine del 2019 e quindi sono state sostituite tegole e guaine dove necessitava

ed infine come ultimo lavoro fatto alcuni mesi fa la casa è stata ritinteggiata.

Gli spazi esterni - giardino al piano terra - risultano attualmente indivisi quindi tutti gli abitanti possono godere di un area che circonda la palazzina -

in particolari gli spazi esterni invece di pertinenza esclusiva dell appartamento oggetto della nostra vendita sono un balcone in una delle due camere che si affaccia su viale nettuno e verso il mare e il ballatoio all ingresso dell appartamento per la sola parte frontale al portone di accesso
è tipo un piccolo terrazzino dove poter metter un tavolino in estate per un pranzo e una cena veloci
e dove semplicemente stendere i panni.

all interno la casa sviluppa circa 80 mq lordi e sono così suddivisi
ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, di cui una ora adibita a studio, un bagno;
balcone nello studio e all ingresso dell appartamento area antistante il portone tipo piccolo ballatoio dove magari stendere i panni o mettere un tavolino per gustarsi un caffe' o un pranzo veloce
altro spazio importante la casa godo di un comodo ripostiglio proprio attiguo alla porta di accesso all appartamento - il ripostiglio nn è affatto piccolo misura circa 5/6mq ed è dotato anche di finetra - spazio molto comodo in casa.

Posizione ottima molto richiesta su francavilla al mare sia come casa principale e sia come seconda casa per il mare
nn c è un vero e proprio posto auto ma c è un accordo tra i 4 proprietari della palazzina per cui da sempre ognuno parcheggia un autovettura in appositi spazi concordati

Le condizioni di palazzina e casa sono buone pertanto si presta ad essere subito abitata ed inoltre la suddivisione interna puo' essere rimodulata in base alle esigenze del cliente, l attuale suddivisione è quella che piu' si confaceva alle esigenze degli attuali proprietari, ma con poche modifiche è possibile rivedere gli spazi interni.
chiama per info e visite emanuela.